Giải mã hiện tượng ''dậy sóng'' của bờ Đông sông Hồng

Giải mã hiện tượng ''dậy sóng'' của bờ Đông sông Hồng
Hạ tầng giao thông đồng bộ đã kéo hàng loạt nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam dịch chuyển về phía Đông Hà Nội, bắt đầu hành trình 'thay da, đổi thịt' đáng kinh ngạc cho khu vực này thời gian qua.

Hạ tầng giao thông “đánh thức” phía Đông Hà Nội

Phía Đông Hà Nội đang ngày càng thể hiện vị thế trung tâm trên thị trường bất động sản. Minh chứng dễ thấy là nguồn cung mới luôn dồi dào và hiện đã chiếm khoảng 1/3 thị phần của toàn bộ khu vực Thủ đô. Có những thời điểm như quý 2 vừa qua, tỷ lệ này vượt mức 60% với nhiều loại hình sản phẩm, theo CBRE Việt Nam. Nguyên nhân bởi đây là một trong những “tọa độ” đáp ứng tốt nhất nhu cầu nhà ở trên địa bàn Hà Nội.

Khởi nguồn cho sự thay da, đổi thịt của khu phía Đông là định hướng “vượt sông” để mở rộng nội đô, với dấu mốc đầu tiên là thành lập quận Long Biên năm 2003. Xu hướng này vẫn đang tiếp tục bởi năm sau, Gia Lâm dự kiến sẽ phát triển lên quận khi hội đủ 27/27 tiêu chí. Ở bình diện lớn hơn, phía Đông cũng là hạt nhân nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô, có kết nối với 11 tỉnh, thành phố khác trên diện tích hơn 23.000 km2 để trở thành trung tâm kinh tế, du lịch, thương mại, dịch vụ lớn của khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Giải mã hiện tượng ''dậy sóng'' của bờ Đông sông Hồng

Phía Đông Hà Nội đang có “cú chuyển mình” ngoạn mục nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và đồng bộ

Có quy hoạch “dẫn đường”, hạ tầng giao thông đã phát triển ngoạn mục. Hàng loạt công trình trọng điểm quốc gia ở khu vực này đã hoàn thành và đi vào sử dụng như cầu Vĩnh Tuy (3.600 tỉ đồng), Đông Trù (6.600 tỉ đồng), Nhật Tân (13.600 tỉ đồng), cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (45.000 tỉ đồng); nút giao Cổ Linh (400 tỉ đồng)… Hệ thống này đã tạo ra khả năng kết nối đa hướng, đa dạng với trung tâm Hà Nội và đi các tỉnh, thành phố trong tam giác tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ; tạo cú hích cho các hoạt động giao thương, kinh tế thời gian qua.

Đáng nói là mạng lưới giao thông vẫn đang hoàn thiện hơn với hàng loạt công trình giao thông nghìn tỉ đang tiếp tục được xây dựng. Trong đó, ngay quý 2/2023, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (2.500 tỉ đồng) sẽ hoàn thành hợp long các nhịp chính và có thể khai thác, sử dụng trong quý 3/2023.

TP Hà Nội cũng đang thúc tiến độ xây dựng cầu Trần Hưng Đạo - công trình giao thông cấp đặc biệt có tổng mức đầu tư gần 8.700 tỷ đồng để kịp hoàn thành vào quý 2/2025. Chưa kể, thời gian tới, sẽ có thêm gần 10 cây cầu khác bắc qua sông Hồng cùng dự án đường vành đai 4 khởi công.

Mạng lưới giao thông dày đặc là điều kiện tiên quyết để thu hẹp khoảng cách giữa phía Đông với trung tâm Hà Nội. Từ đó, tâm lý e ngại di chuyển hoàn toàn bị xóa bỏ, cư dân từ các khu vực “old town” có thêm động lực để chuyển cư sang các khu vực “new city” với những ưu thế vượt trội về không gian, tiện ích, dịch vụ.

Cùng với giao thông, hạ tầng ở phía Đông Hà Nội cũng được đầu tư mạnh mẽ. Hàng loạt khu vui chơi , siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đã được tiến hành xây dựng và nhanh chóng đưa vào sử dụng thời gian qua. Đây cũng là nhân tố làm tăng thêm sức hấp dẫn của khu vực đối với dân cư.

Những “tọa độ hấp dẫn” thu hút dòng chảy cư dân

Sở hữu hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cùng với quỹ đất rộng lớn, phía Đông Hà Nội dần trở thành thỏi nam châm thu hút các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đổ bộ về. Kéo theo đó là cuộc di dân lớn nhất trong lịch sử từ nội đô cũ sang các đô thị mới. Điểm đến hàng đầu được lựa chọn là các đại đô thị của Vinhomes, nổi bật nhất thời điểm này là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Giải mã hiện tượng ''dậy sóng'' của bờ Đông sông Hồng

Vinhomes Ocean Park là một trong những “thỏi nam châm” có sức hút mạnh nhất, kéo cư dân dịch chuyển từ nội đô sang khu vực phía Đông ngày càng đông đảo

Vinhomes Ocean Park – còn được ví là “Quận Ocean” của thành phố mới phía Đông đã đạt tốc độ phát triển thần tốc khi cộng đồng dân cư nhanh chóng cán mốc hơn 45.000 người chỉ sau 4 năm.

Sức hấp dẫn của đại đô thị trước hết ở vị trí đắc địa khi nằm ở giao điểm vàng của 2 tuyến đường huyết mạch là cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Quốc lộ 5A, cùng hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối với Bắc Ninh và Hưng Yên. Khoảng cách từ Vinhomes Ocean Park tới hồ Hoàn Kiếm chỉ mất hơn 20 phút di chuyển và khoảng 45 phút tới sân bay Nội Bài.

Giải mã hiện tượng ''dậy sóng'' của bờ Đông sông Hồng

Vinhomes Ocean Park ở hữu vị trí đắc địa, xung quanh là hàng loạt tuyến đường trọng điểm, giúp thu hẹp khoảng cách với trung tâm Hà Nội

Sức hấp dẫn của “Quận Ocean” còn ở những đặc quyền mà cư dân được thừa hưởng với hệ sinh thái tự nhiên rộng lớn có quy mô lên tới hàng trăm ha. Trong đó, đáng chú ý nhất là các “kỳ quan” đã làm nên kỷ lục “khu đô thị có biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới”.

Cùng với đó là 150 sân thể thao, hệ thống sân gym ngoài trời hàng nghìn máy tập, 9 bể bơi, 8,5 km đường chạy bộ và đạp xe, hơn 60 sân chơi trẻ em được tích hợp trong các công viên nội khu rợp bóng cây xanh…. Đây thực sự là “liều thuốc tinh thần” kích thích lối sống vận động khỏe mạnh mỗi ngày.

Cùng lúc sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội, bất động sản tại “Quận Ocean” luôn ghi nhận mức tăng giá kỷ lục trong 4 năm qua. Trong đó, loại hình căn hộ trong quý 2 tại khu vực này có mức tăng giá cao hơn bình quân của toàn Hà Nội. Con số này có thể còn đột biến nữa trong thời gian tới, khi đại đô thị tích hợp với giai đoạn 2 của dự án là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire tạo thành siêu quần thể đô thị biển quy mô lên tới 1.200 ha.

Khi đó, sẽ có cả một “hệ sinh thái” dịch vụ đẳng cấp được hình thành tại đây, gồm: 2 trung tâm thương mại Vincom, 2 hệ thống giáo dục chuẩn Vinschool, 2 bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec đẳng cấp 5 sao, đại học tinh hoa VinUni… mang tới các chuẩn sống đắt giá mà mọi cư dân đều đang tìm kiếm.

Nguồn: Theo tạp chí điện tử Hòa nhập
Cùng chuyên mục
5 yếu tố tăng sức hấp dẫn cho khu đô thị Kosy Lita Ha Nam

5 yếu tố tăng sức hấp dẫn cho khu đô thị Kosy Lita Ha Nam

27-09-2022 15:31

Gần đây, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam hiện đang là cái tên nhận được sự quan tâm lớn của đông đảo giới địa ốc nhờ sở hữu hàng loạt lợi thế thỏa mãn mọi nhu cầu cả về an cư lẫn đầu tư.

Nổi bật trang chủ
''Mở cửa'' kho báu thảo dược Việt
30/09/2022

Sau sữa tươi sạch, thực phẩm sạch, Tập đoàn TH tiếp tục phát triển các dòng đồ uống thảo dược, dược liệu, trong đó có trà thảo dược túi lọc. Ít ai biết,hành trình 'mở cửa' kho báu thảo dược Việt của TH đã bắt đầu từ hàng chục năm trước…

Đọc thêm
Những hình ảnh đầu tiên về thiệt hại do siêu bão Noru

Những hình ảnh đầu tiên về thiệt hại do siêu bão Noru

28/09/2022

Bắt đầu từ chiều 27/9, miền Trung bắt đầu chịu ảnh hưởng do bão Noru gây ra. Với cường độ bão mạnh cấp 14-15 (150-183km/h), giật trên cấp 17 có thể gây ra tác động hết sức nguy hiểm trên biển và đất liền nước ta. Nhiều nơi đang mưa to, gió lớn, có thiệt hại ban đầu.

1/5 người Việt Nam dành 9 giờ mỗi ngày để trực tuyến

1/5 người Việt Nam dành 9 giờ mỗi ngày để trực tuyến

27/09/2022

Theo một báo cáo, tổng số 22% người Việt Nam sử dụng Internet hơn 9 giờ mỗi ngày để học tập, giải trí và mua sắm, trong đó phần lớn sử dụng điện thoại thông minh.

5 yếu tố tăng sức hấp dẫn cho khu đô thị Kosy Lita Ha Nam

5 yếu tố tăng sức hấp dẫn cho khu đô thị Kosy Lita Ha Nam

27/09/2022

Gần đây, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam hiện đang là cái tên nhận được sự quan tâm lớn của đông đảo giới địa ốc nhờ sở hữu hàng loạt lợi thế thỏa mãn mọi nhu cầu cả về an cư lẫn đầu tư.

Nhà sáng lập tập đoàn TH: Ấp ủ giấc mơ về một ''con đường thảo dược''

Nhà sáng lập tập đoàn TH: Ấp ủ giấc mơ về một ''con đường thảo dược''

27/09/2022

Mường Lống có thể được ví như Sapa, Đà Lạt của vùng cát trắng Nghệ An. Dưới những tán rừng tại vùng đất này, Tập đoàn TH đang trồng hàng nghìn ha với rất nhiều loại thảo dược có lợi cho sức khỏe cộng đồng. Các loại thảo dược làm nên trà thảo dược túi lọc TH true HERBAL được trồng theo tiêu chuẩn Global Gap và Organic trên độ cao 1.400 đến 2.700m.

VinFast ra mắt Cộng đồng VinFast toàn cầu

VinFast ra mắt Cộng đồng VinFast toàn cầu

27/09/2022

Ngày 7/10/2022 tại Hà Nội và 14/10/2022 tại TP Hồ Chí Minh, VinFast sẽ chính thức ra mắt 'Cộng đồng VinFast toàn cầu' - diễn đàn trực tuyến dành cho những người sở hữu và yêu mến xe VinFast trên khắp thế giới.

VinFast và Renesas hợp tác phát triển công nghệ ô tô điện

VinFast và Renesas hợp tác phát triển công nghệ ô tô điện

27/09/2022

Ngày 26/9/2022, nhà sản xuất xe điện thông minh đầu tiên của Việt Nam VinFast và Tập đoàn Điện tử Nhật Bản Renesas công bố mở rộng thỏa thuận hợp tác giữa hai công ty. Theo đó, Renesas sẽ cung cấp linh kiện và các giải pháp phát triển công nghệ trên xe điện VinFast.

Hạ tầng tăng tốc, phía Đông Hà Nội sẽ là ''tâm chấn'' của kinh tế vùng

Hạ tầng tăng tốc, phía Đông Hà Nội sẽ là ''tâm chấn'' của kinh tế vùng

27/09/2022

Với hàng loạt đại công trình nhanh chóng thành hình, phía Đông Hà Nội sẽ là tâm điểm kết nối, giao thương của không chỉ Thủ đô mà cả vùng kinh tế trọng điểm quốc gia.

Bảo tàng chỉ dành cho các điệp viên

Bảo tàng chỉ dành cho các điệp viên

26/09/2022

Bảo tàng đóng cửa đối với công chúng, nhưng cơ quan gián điệp đã tiết lộ một số hiện vật được giải mật trong dịp kỷ niệm 75 năm thành lập.

Berluti ra mắt tại Việt Nam

Berluti ra mắt tại Việt Nam

26/09/2022

Hãng giày Berluti ở Paris thuộc sở hữu của LVMH đã mở rộng phạm vi hoạt động tại Việt Nam, mở cửa hàng đầu tiên tại Hà Nội với sự hợp tác của đối tác địa phương S&S Group.

0.16219 sec| 1900.703 kb