Thanh Hóa: Sóng địa ốc dồn vào Thọ Xuân, nhà đầu tư tập trung săn hàng

Thanh Hóa: Sóng địa ốc dồn vào Thọ Xuân, nhà đầu tư tập trung săn hàng
Là một trong bốn trọng tâm phát triển kinh tế của tỉnh Thanh Hoá, Thọ Xuân đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, săn tìm sản phẩm bất động sản chất lượng.

Sức nóng từ bất động sản Thanh Hoá

Những năm gần đây, Thanh Hoá được giới bất động sản nhắc đến như một điểm sáng về đầu tư với tiềm năng phát triển, trong đó, sự phát triển nhanh, mạnh về kinh tế đã tạo tiền đề cho “sức nóng” của thị trường bất động sản. Bằng chứng là hàng loạt các “ông lớn” trên thị trường địa ốc như Vingroup, Sungroup, TNR Holdings Vietnam, T&T, Eurowindow… đã đổ bộ tới Thanh Hoá với hàng loạt dự án quy mô lớn, tập trung tại các thành phố, các khu kinh tế trọng điểm như Sầm Sơn, Nghi Sơn, thành phố Thanh Hoá…

Thanh Hóa: Sóng địa ốc dồn vào Thọ Xuân, nhà đầu tư tập trung săn hàng

“Ông lớn” TNR Holdings Việt Nam đầu tư tại Thọ Xuân – Thanh Hoá.

Khảo sát cho thấy, giá đất tại một số khu vực như TP. Thanh Hóa, TP. Sầm Sơn và các vùng lân cận tăng mạnh trong 2 năm gần đây. Theo thống kê của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Thanh Hoá đầu năm 2021 tăng trung bình 40 - 60% so với cuối năm 2020. Giá đất mặt bằng đô thị, ven biển Thanh Hóa dao động ở ngưỡng 12-15 triệu đồng/m2, có nơi trên 20 triệu đồng/m2, cao gấp 2 - 3 lần so thị trường cùng kỳ năm trước. Cá biệt, có những lô đất nằm ở khu vực ven biển như Sầm Sơn, mức giá tăng gấp 4 - 5 lần kể từ năm 2015 đến nay.

Lý giải về sức nóng của bất động sản Thanh Hoá, đại diện Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, giá bất động sản Thanh Hoá tăng nhờ sức bật kinh tế, hạ tầng giao thông kết nối, đà bứt phá du lịch mạnh mẽ của địa phương này. Việc Thanh Hóa thu hút dòng vốn đầu tư khủng cùng sự xuất hiện của nhiều dự án du lịch tầm cỡ, hàng tỷ USD cũng là động lực tăng giá bất động sản.

Tiềm năng từ trung tâm động lực phát triển kinh tế Thọ Xuân

Huyện Thọ Xuân được xác định là một trong những trọng tâm phát triển của tỉnh Thanh Hóa, nơi đây sở hữu các hạt nhân kinh tế như Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng, sân bay Quốc tế Thọ Xuân… Thủ tướng Chính phủ cũng định hướng phát triển thị trấn Lam Sơn, thị trấn Sao Vàng và các xã Xuân Bái, Xuân Lam, Thọ Xương, một phần các xã Thọ Lâm, Xuân Phú, Xuân Thắng nhằm trong chuỗi phát triển đô thị của cả nước, dọc tuyến đường Hồ Chí Minh theo Quyết định số 27/2004/QĐ-TTg ngày 2/3/2004.

Theo định hướng chung đó, hàng loạt dự án đã được chính quyền bàn giao đất để triển khai như: Dự án Khu thể thao, vui chơi Thọ Xuân, xã Tây Hồ, tổng mức đầu tư 25 tỷ đồng, diện tích 2,5 ha; dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Thọ Xuân, xã Hạnh Phúc, tổng mức đầu tư 32,59 tỷ đồng, diện tích 1 ha; dự án nhà máy sản xuất, chế biến tinh bột nghệ Nhật Long, xã Xuân Phú, tổng mức đầu tư 65 tỷ đồng, diện tích 1,95 ha...

Nhiều chuyên gia thị trường bất động sản Thọ Xuân sẽ trở thành tâm điểm hút dòng tiền đầu tư trong ngắn hạn bởi tiềm năng và dư địa của vùng đất này. Trên thực tế, thị trường bất động sản Thanh Hoá đã và đang ghi nhận những đợt “sóng ngầm” đổ về Thọ Xuân. Theo tiết lộ của một đơn vị môi giới, thời điểm hiện tại, lượng nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản Thọ Xuân đang tăng mạnh, ước tính trung bình một tháng, đơn vị này tiếp nhận từ 15-25 nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu.

Theo ông Nguyễn Ngọc – một nhà đầu tư bất động sản tại Thọ Xuân, Thanh Hóa phân tích, thị trường bất động sản tại đây có nhiều dư địa tăng trưởng, mặt bằng giá bất động sản tại Thọ Xuân đang ở ngưỡng thấp hơn các địa phương khác trong khu vực, cụ thể như tại xã Thuận Minh, Minh Tín,…một số lô đất sát mặt đường lớn có mức giá từ 3,5 - 6 triệu đồng/m2, hay một số lô đất tại khu tái định cư Thọ Lộc hoặc kế bên sân bay Thọ Xuân đang được rao bán với mức giá từ 9 - 12 triệu đồng/m2.

“Nếu so sánh phân khúc giá đất nền thổ cư tại các thị trường khác trong tỉnh, giá bất động sản Thọ Xuân vẫn đang ở ngưỡng thấp, chưa xứng với tiềm năng phát triển của huyện. Bên cạnh đó, Thọ Xuân là điểm “miễn nhiễm” với cơn sốt đất vừa qua tại Thanh Hóa, đó là lý do mà nhiều nhà đầu tư quan tâm đến Thọ Xuân vì họ không lo ngại mức giá tăng ảo” - ông Nguyễn Ngọc cho biết.

Thanh Hóa: Sóng địa ốc dồn vào Thọ Xuân, nhà đầu tư tập trung săn hàng

Cảng hàng không Thọ Xuân được phê duyệt nâng cấp thành Cảng hàng không Quốc Tế.

Tốc độ đô thị hoá nhanh, hạ tầng giao thông phát triển được xem là nhân tố “đánh thức” thị trường bất động sản tại đây cũng như đưa bất động sản Thọ Xuân trở về giá thị thực.  Dù đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản tại Thọ Xuân, song, nhiều nhà đầu tư cũng đang chờ đợi những sản phẩm chất lượng, quy mô xứng tầm với tiềm năng của vùng đất này.  

Theo nhận định của hầu hết các nhà đầu tư, dự án có quy mô lớn sẽ cung ứng ra thị trường những sản phẩm “xắt ra miếng”, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa mang đến cơ hội đầu tư sinh lời nhờ tính thanh khoản tốt. Khi đó, thị trường bất động sản Thọ Xuân chắc chắc sẽ đứng đầu trong danh sách lựa chọn của giới đầu tư sành sỏi.

https://hoanhap.vn/chi-tiet/thanh-hoa-song-dia-oc-don-vao-tho-xuan-nha-dau-tu-tap-trung-san-hang1625574343.html

Nguồn: Theo tạp chí điện tử Hòa nhập
Cùng chuyên mục
Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy

Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy

30-07-2021 21:52

Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê tại 302 Cầu Giấy đã tự ý chuyển một phần diện tích từ đất thuê trả tiền hàng năm sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất khi chưa được các cơ quan có thẩm quyền cho phép. Đoàn thanh tra kiến nghị thu hồi 403,3 tỷ đồng.

Nổi bật trang chủ
Hà Nội chuẩn bị kiểm tra, rà soát chất lượng hơn 1.500 chung cư cũ
30/07/2021

TP Hà Nội dự kiến bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021 - 2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ,…

Đọc thêm
Tập đoàn TH đẩy mạnh các kênh thương mại điện tử, cùng phòng chống dịch Covid-19

Tập đoàn TH đẩy mạnh các kênh thương mại điện tử, cùng phòng chống dịch Covid-19

30/07/2021

Chủ động phát triển kênh thương mại điện tử kết hợp các nền tảng thương mại điện tử và đối tác giao hàng chuyên nghiệp, trong những ngày giãn cách phòng chống dịch Covid-19, Tập đoàn TH vẫn cung cấp đầy đủ sản phẩm, từ sữa tươi sạch mang thương hiệu TH true MILK tới các dòng thực phẩm và đồ uống tốt cho sức khỏe.

Amazon đàn áp các công ty Trung Quốc bán hàng xuyên biên giới

Amazon đàn áp các công ty Trung Quốc bán hàng xuyên biên giới

30/07/2021

Kể từ tháng 6, công ty Hoa Kỳ đã cấm một số thương gia hàng đầu của Trung Quốc khỏi các nền tảng của họ vì các đánh giá bị cáo buộc trả phí. Danh sách bao gồm một số tên tuổi lớn có doanh số bán hàng trên nền tảng vượt quá 1 tỷ đô la.

Bà Bùi Thị Thanh Hương được bầu làm Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB)

Bà Bùi Thị Thanh Hương được bầu làm Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB)

30/07/2021

Chiều 29/7/2021, Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB) đã tín nhiệm bầu bà Bùi Thị Thanh Hương nắm giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Giới khoa học báo động: Các ''dấu hiệu sinh tồn'' của Trái đất đang suy yếu

Giới khoa học báo động: Các ''dấu hiệu sinh tồn'' của Trái đất đang suy yếu

30/07/2021

Trong một lời báo động được công bố vào hôm nay 28/07/2021 trên tạp chí khoa học Bioscience, một nhóm các nhà khoa học hàng đầu thế giới hiện nay đã cảnh báo rằng các “dấu hiệu sinh tồn” của hành tinh đang suy yếu dưới tác động của các hoạt động kinh tế toàn cầu và khả năng “khí hậu đột biến”.

Động đất mạnh 8.2 độ, cảnh báo sóng thần ở Alaska

Động đất mạnh 8.2 độ, cảnh báo sóng thần ở Alaska

29/07/2021

Một trận động đất khoảng 8.2 độ Richter xảy ra lúc 10 giờ 15 phút tối Thứ Tư, 28 Tháng Bảy, tại bán đảo Alaska.

Sun Group khẩn cấp hỗ trợ trang thiết bị y tế cho bệnh viện dã chiến Tây Ninh

Sun Group khẩn cấp hỗ trợ trang thiết bị y tế cho bệnh viện dã chiến Tây Ninh

29/07/2021

Ngay sau những hỗ trợ khẩn cấp tới hàng loạt tỉnh phía Nam, mới đây nhất, Tập đoàn Sun Group tiếp tục trao tặng Tây Ninh hệ thống trang thiết bị và sinh phẩm y tế phòng chống dịch Covid-19 trị giá hơn 10 tỷ đồng. Trong số đó, nhiều trang thiết bị sẽ được dùng hỗ trợ Tây Ninh thành lập bệnh viện dã chiến.

Vụ 2 ông bố ''bỏ quên'', 2 mẹ và 3 con đã lên được tàu về quê

Vụ 2 ông bố ''bỏ quên'', 2 mẹ và 3 con đã lên được tàu về quê

29/07/2021

Hà Nội xét đặc cách tốt nghiệp THPT, không tổ chức thi đợt 2; Bị 2 ông chồng 'bỏ quên' ở Huế, 2 người vợ cùng 3 con đã được hỗ trợ lên tàu về quê; Người cha chở bình oxy cứu con nhận được tiền hỗ trợ từ mạnh thường quân.

Định nghĩa về bất động sản dành cho người thành đạt

Định nghĩa về bất động sản dành cho người thành đạt

29/07/2021

Mỗi ngày trôi qua cùng với những trải nghiệm đặc biệt, những tiện ích độc đáo đi cùng đặc quyền sống hiếm nơi nào có được - Đây là định nghĩa về bất động sản hạng sang mà giới thượng lưu tìm kiếm từ các nhà phát triển bất động sản trên toàn cầu.

Cáp treo Fansipan - chương mới của du lịch Sa Pa

Cáp treo Fansipan - chương mới của du lịch Sa Pa

29/07/2021

Sau 5 năm vận hành, tuyến cáp treo Fansipan đã không chỉ mang đến trải nghiệm mới cho hàng triệu du khách khi chinh phục nóc nhà Đông Dương mà còn góp phần không nhỏ vào sự lột xác của du lịch Sa Pa.

0.12425 sec| 1896.844 kb