Thanh Trì đẩy nhanh tiến độ lên quận: Thị trường bất động sản hưởng lợi

Thanh Trì đẩy nhanh tiến độ lên quận: Thị trường bất động sản hưởng lợi
Huyện Thanh Trì đang nỗ lực rút ngắn lộ trình lên quận thông qua việc triển khai đồng bộ hạ tầng giao thông. Điều này đã và đang tạo nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội được khởi động mạnh mẽ.

Rút ngắn thời gian lên quận bằng “cuộc cách mạng” hạ tầng giao thông

Theo quy hoạch của UBND TP. Hà Nội, huyện Thanh Trì sẽ được phát triển thành quận vào năm 2025. Huyện đang nỗ lực để rút ngắn lộ trình trong thời gian tới. Và một trong những kế hoạch để Thanh Trì rút ngắn thời gian lên quận là thực hiện một “cuộc cách mạng” về hạ tầng giao thông.

Cụ thể, huyện đã và đang đầu tư một loạt dự án đường giao thông có tổng mức đầu tư lên tới hàng trăm tỷ đồng như: Đường giao thông liên xã Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh; cải tạo, nâng cấp, mở rộng đường Tứ Hiệp nối Quốc lộ 1A với đường Ngọc Hồi - Vũ Lăng; đầu tư cải tạo đường Nguyễn Bồ lên dốc Đồng Trì, xã Yên Mỹ.

Bên cạnh đó, 18 tuyến đường có tổng chiều dài 31km nhằm khớp nối hạ tầng giữa các phường xã và các quận huyện lân cận cũng đã được thông qua chủ trương xây dựng. Đặc biệt, Thanh Trì đang đẩy mạnh những dự án lớn như đường Vành đai 3,5 đi cầu Ngọc Hồi, đường nối Pháp Vân – Cầu Giẽ - Vành đai 3, đường sắt đô thị Ngọc Hồi – Yên Viên…

Khi hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản, phát triển đồng bộ sẽ là cơ sở quan trọng đẩy nhanh tiến độ lên quận của huyện Thanh Trì. Bởi, theo quy luật thị trường, hạ tầng mở rộng đến đâu, giá bất động sản tăng theo đến đấy. Vì vậy, việc đẩy mạnh đầu tư về hạ tầng sẽ đưa Thanh Trì từ một huyện với cơ cấu kinh tế nông nghiệp là chủ yếu trở thành một thị trường bất động sản sôi động, “điểm vàng” kết nối và kỳ vọng tạo ra cuộc đua về đầu tư bất động sản, khiến diện mạo đô thị của huyện cũng như các khu vực lân cận được nâng lên tầm cao mới.

Trên thực tế, từ vài năm trở lại đây, hàng loạt các doanh nghiệp lớn, tên tuổi cũng đã đổ bộ về đây đầu tư tạo ra nhiều khu đô thị có quy mô từ vài ha đến vài chục ha. Có thể kể đến như: Khu đô thị Cầu Bươu 21ha, khu đô thị Xa La 20ha, khu nhà ở Tổng cục V 23ha…

Theo các chuyên gia, việc thị trường Thanh Trì duy trì hấp lực tốt nhờ những lợi thế nổi bật về hạ tầng, quỹ đất và triển vọng lên quận trong thời gian tới không chỉ đem lại nhiều lợi ích cho chính địa bàn này mà còn là lực đẩy giúp các khu vực lân cận nói riêng và thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội nói chung có nhiều bứt phá mạnh mẽ. Đây sẽ là cơ hội vàng cho khu Nam Thủ đô bứt tốc phát triển, khẳng định được vị trí trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Thanh Trì đẩy nhanh tiến độ lên quận: Thị trường bất động sản hưởng lợi

Hạ tầng giao thông khu vực Thanh Trì đang được đẩy mạnh phát triển. (Ảnh IT)

Cơ hội vàng cho doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản phía Nam Hà Nội

Nếu như trước đây, khu Nam được xem là “con ghẻ” của thị trường bất động sản Hà Nội, là bức tranh ảm đạm trái ngược hoàn toàn với sự nhộn nhịp và phát triển của khu Đông và khu Tây thì trong thời gian gần đây, khi Thanh Trì đang được quy hoạch lên quận, loạt các hạ tầng được đầu tư hiện đại, phía Nam Thủ đô đã có sự “trở mình” mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, việc sở hữu quỹ đất lớn trong khi các khu vực khác đang ngày càng khan hiếm cũng là một lợi thế khiến khu Nam trở thành “thánh địa” thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Minh chứng cho điều này, vài năm trở lại đây, khu Nam Hà Nội đã có sự xuất hiện hầu hết các “ông lớn” địa ốc như Vingroup, Ecopark, Tân Hoàng Minh, MIK Group, Geleximco, T&T Group,… với nhiều dự án đồ sộ.

Giao dịch bất động sản thời gian qua cũng trở nên nhộn nhịp, lượt tìm kiếm trên các kênh tăng mạnh, giá bất động sản cũng theo đó gia tăng. Theo tìm hiểu của PV, hiện nay một số khu vực đã có mặt bằng giá cao xấp xỉ các quận nội thành như Cầu Bươu có giá trên dưới 100 triệu/m2 đặc biệt có những vị trí mặt đường lên đến 150-180 triệu/m2, Kim Giang 80-90 triệu/m2, quanh tuyến đường Phan Trọng Tuệ giao động từ 90- trên 100 triệu triệu/m2, Tân Triều giao động trên 100 triệu/m2… Đây chưa phải mức giá quá cao so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản Hà Nội, song nó thể hiện tính “sốt nóng” của thị trường khu vực phía Nam và theo các chuyên gia nhận định, tiềm năng tăng giá tại khu vực này vẫn còn rất tốt khi Thanh Trì chính thức lên quận.

Thanh Trì đẩy nhanh tiến độ lên quận: Thị trường bất động sản hưởng lợi

Khu vực quanh công viên Chu Văn An đang trở thành "vùng trũng" hút các nhà đầu tư đổ về. (Ảnh IT)

Trong bức tranh chung đang dần khởi sắc, khu Nam lại càng tươi sáng hơn khi TP. Hà Nội quy hoạch xây dựng công viên Chu Văn An, phía Tây Bắc huyện Thanh Trì. Đây là dự án công viên có quy mô lên tới 55ha, nằm giữa 2 trục đường huyết mạch là Vành đai 3 (đoạn Nguyễn Xiển) và Phan Trọng Tuệ (đường 70), bao gồm các hạng mục cảnh quan là cây xanh, hồ điều hòa và văn hóa là các khu tưởng niệm, bảo tàng. Sự xuất hiện của dự án công viên đi kèm với việc xây dựng tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La dài 2,5km, rộng 53,5m đã tạo ra động lực mạnh mẽ để các dự án mới nối tiếp nhau ra đời.Trong thời gian tới, quanh khu vực này sẽ được xem là “vùng trũng” của khu Nam nhằm thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư địa ốc đổ về.

Theo các chuyên gia, việc đầu tư bất động sản không chỉ dựa theo các diễn biến vĩ mô, các chuyển động của hạ tầng mà còn phải biết lựa chọn điểm rơi thích hợp. Điểm rơi đó là giai đoạn thị trường đang bắt đầu vào đà và tiềm năng tăng trưởng là rõ rệt. Ví dụ điển hình là những nhà đầu tư xuống tiền tại Từ Liêm trước năm 2014 đã gặt hái được quả ngọt, bởi sau khi chia tách để lên quận vào tháng 4/2014, giá bất động sản Từ Liêm đã tăng trưởng rất nhanh. Cho đến nay, giá nhà đất tại Từ Liêm đã ở mức rất cao so với 6 năm về trước. Với thị trường Thanh Trì và khu Nam Thủ đô, các chuyên gia cho rằng nhiều khả năng lịch sử sẽ được lặp lại một lần nữa.

 

Nguồn: Theo tạp chí điện tử Hòa nhập
Cùng chuyên mục
Shophouse vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn của bất động sản vùng ven

Shophouse vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn của bất động sản vùng ven

30-06-2022 10:39

Giới chuyên gia nhận định, bất động sản vùng ven các thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là những nơi có khả năng “thống trị” và dẫn dắt thị trường đầu tư địa ốc. Trong đó, sản phẩm shophouse thương mại sẽ là sản phẩm chủ đạo, theo sau là đất nền.

Nổi bật trang chủ
GDP quý 2 năm 2022 tăng cao nhất kể từ năm 2011
30/06/2022

Theo Báo cáo của Tổng cục Thống kê sáng 29.6, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý 2/2022 ước tính tăng 7,72% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn tốc độ tăng của quý 2 các năm trong giai đoạn 2011 – 2021.

Đọc thêm
Mãn nhãn và bùng nổ sự kiện ra mắt toà The Lake Premium của MIKGroup

Mãn nhãn và bùng nổ sự kiện ra mắt toà The Lake Premium của MIKGroup

28/06/2022

Sôi động, trẻ trung, rực rỡ và kịch tính với màn chốt căn đến nghẹt thở… là những cảm xúc của buổi ra mắt tòa căn hộ thoáng đạt nhất dự án Imperia Smart City – The Lake Premium trong phân khu The Mirae Park đã được MIKGroup tổ chức vào sáng ngày 26/06 tại một khách sạn 5 sao sang trọng.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư: 76.233 doanh nghiệp thành lập mới trong 6 tháng đầu năm 2022

Bộ Kế hoạch và Đầu tư: 76.233 doanh nghiệp thành lập mới trong 6 tháng đầu năm 2022

28/06/2022

Số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong 6 tháng đầu năm 2022 đạt mức kỷ lục với 76.233 doanh nghiệp, tổng số vốn đăng ký của doanh nghiệp thành lập mới đạt 882.122 tỷ đồng.

Trung tá Quân đội Nhân dân Việt Nam hy sinh khi cứu người bị đuối nước

Trung tá Quân đội Nhân dân Việt Nam hy sinh khi cứu người bị đuối nước

28/06/2022

Công an TP. Phú Quốc (Kiên Giang) xác nhận, sau khi cứu được cháu bé đưa vào bờ, Trung tá QNCN Bùi Văn Nhiên có biểu hiện đuối sức và được đồng đội đưa vào bệnh viện cấp cứu nhưng anh đã không qua khỏi.

Cảnh báo biến thể phụ của biến chủng Omicron, tốc độ lây lan nhanh

Cảnh báo biến thể phụ của biến chủng Omicron, tốc độ lây lan nhanh

28/06/2022

Theo một số ý kiến, cả 2 biến thể BA.4 và BA.5 khả năng lây lan nhanh hơn và biểu hiện nặng.

Tín dụng mua ngay trả sau sẽ tăng lên 576 tỷ đô la vào năm 2026

Tín dụng mua ngay trả sau sẽ tăng lên 576 tỷ đô la vào năm 2026

27/06/2022

Theo báo cáo của GlobalData, nhiều người tiêu dùng sẽ tin tưởng hơn vào các sản phẩm tín dụng mua ngay, trả sau (BNPL) vì giá trị giao dịch toàn cầu của nó dự kiến ​​đạt 576 tỷ USD vào năm 2026.

Sun Property chính thức ra mắt dự án Sunneva Island

Sun Property chính thức ra mắt dự án Sunneva Island

26/06/2022

Ngày 25/6, tại Đà Nẵng, Sun Property (Thành viên Tập đoàn Sun Group) tổ chức sự kiện Lễ ra mắt dự án Sunneva Island – Bừng sáng Đảo Ánh Dương. Không gian sang trọng, đẳng cấp của sự kiện cùng câu chuyện tiềm năng của dự án đô thị đảo đẳng cấp đã chinh phục hàng trăm khách mời kỹ tính đến từ 3 miền đất nước.

Tranh cãi gay gắt clip ghép đôi cho trẻ em ở phố đi bộ

Tranh cãi gay gắt clip ghép đôi cho trẻ em ở phố đi bộ

26/06/2022

Sự việc trong đoạn clip diễn ra ở phố đi bộ TP.Vinh (Nghệ An) gây nên những ý kiến trái chiều của người chứng kiến.

Rèn nét chữ, luyện nết người, tạo tương lai cho học sinh khuyết tật

Rèn nét chữ, luyện nết người, tạo tương lai cho học sinh khuyết tật

26/06/2022

Thầy giáo Nguyễn Đắc Kỷ - giáo viên trường THPT Nguyễn Trường Tộ (huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai) đã tích cực phối hợp đồng nghiệp tạo nên những bài học đặc biệt dành cho học sinh khuyết tật.

Học bổng 48 tỷ đồng cho các học giả trẻ Việt Nam học sau đại học

Học bổng 48 tỷ đồng cho các học giả trẻ Việt Nam học sau đại học

26/06/2022

30 học giả trẻ Việt Nam xuất sắc đã giành 'Học bổng Khoa học Công nghệ  đào tạo Thạc sĩ, Tiến sĩ du học nước ngoài' năm 2022 của Tập đoàn Vingroup với tổng trị giá 48 tỷ đồng.

0.18733 sec| 1896.914 kb