Doanh nghiệp bất động sản nào lãi ''khủng'' trong mùa dịch COVID-19?

Doanh nghiệp bất động sản nào lãi ''khủng'' trong mùa dịch COVID-19?
Trải qua 4 đợt dịch bùng phát trên cả nước đã tác động lên mọi mặt của nền kinh tế trong đó có bất động sản. Kế hoạch triển khai ở nhiều dự án đình trệ, hoạt động mở bán, bàn giao không diễn ra theo đúng kế hoạch do ảnh hưởng bởi dịch COVID-19. Song, vẫn có nhiều doanh nghiệp bất động sản báo lãi 'khủng' trong 6 tháng đầu năm.

Doanh nghiệp bất động sản nào lãi ''khủng'' trong mùa dịch COVID-19?

Trong "bão" dịch COVID-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản báo lãi "Khủng".

Theo kết quả kinh doanh trong hai quý đầu năm của nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cho thấy khả năng thích ứng và sức chống chịu của thị trường đã được nâng lên, niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản vẫn lớn mặc dù chịu ảnh hưởng không nhỏ bởi dịch COVID-19.

Cụ thể, lợi nhuận sau thuế quý II/2021 của Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt tăng gấp đôi, lên 251 tỷ đồng, do ghi nhận chủ yếu từ việc chuyển nhượng, bàn giao một số nền đất tại Phân khu số 2, Phân khu số 9; chuyển nhượng một phần khu chung cư cao tầng tại Phân khu số 4, Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Với kết quả này, nửa đầu năm, Phát Đạt đạt 502 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 80% cùng kỳ và hoàn thành 27% kế hoạch năm.

Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ Cen Land, doanh thu đầu tư bất động sản quý II/2021 tăng gấp 16 lần cùng kỳ, đạt 2.941 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế quý này tăng 33%, đạt 128,4 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, doanh nghiệp đạt 251 tỷ đồng lợi nhuận, tăng 80% và hoàn thành 62% kế hoạch năm.

Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy có doanh thu quý II tăng 28% cùng kỳ, đến từ giao dịch chuyển nhượng bất động sản trị giá 383 tỷ đồng. Vì vậy, lợi nhuận sau thuế tăng 88%, đạt 177 tỷ đồng. Nửa đầu năm, lợi nhuận ở mức 209 tỷ đồng, hoàn thành 46% kế hoạch năm.

Hay, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) quý 2/2021 có doanh thu thuần 3.563 tỷ đồng, gấp 6,5 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 298 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 555 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, doanh thu đạt 6.517 tỷ đồng còn lợi nhuận sau thuế là 830 tỷ đồng, hoàn thành 61% kế hoạch lợi nhuận năm.

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), quý 2/2021 ghi nhận doanh thu xấp xỉ 1.150 tỷ đồng, gấp hơn 12 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty báo lãi sau thuế đạt 143 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ và đạt tỷ suất lợi nhuận ròng 12,4%. Lũy kế nửa đầu năm, doanh nghiệp thu gần 1.200 tỷ đồng và lãi sau thuế 180 tỷ đồng, lần lượt tăng 418% và 147% so với giai đoạn sáu tháng đầu năm ngoái. Công ty đã hoàn thành 80% kế hoạch doanh thu và 95% kế hoạch lợi nhuận.

Doanh nghiệp bất động sản nào lãi ''khủng'' trong mùa dịch COVID-19?

Trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, doanh thu, lợi nhuận của doanh nghiệp BĐS tăng đột biến đến khó tin.

Theo đánh giá của các chuyên gia, trong năm 2021, phân khúc bất động sản nhà ở và bất động sản công nghiệp là “cứu cánh” của thị trường bất động sản. Đó là một trong những lý do khiến các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh những loại hình này “gặt hái” được thành công trong nửa đầu năm 2021. Những doanh nghiệp nhanh nhạy chuyển hướng kinh doanh, chọn phân khúc đầu tư phù hợp sẽ vượt qua được đại dịch và có tăng trưởng.

Nhận định về diễn biến thị trường bất động sản cuối năm, các chuyên gia cho hay, nếu Việt Nam sớm kiểm soát tốt được dịch bệnh, thị trường bất động sản cuối năm sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhưng nếu dịch bệnh vẫn tiếp tục diễn biến khó lường đến hết năm nay, có thể nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư sẽ đuối sức.

“Thị trường sẽ khó có những thay đổi mang tính đột phá trong những tháng còn lại của năm 2021. Đối với doanh nghiệp, các biện pháp giãn cách hiện đang ít nhiều ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng các dự án. Trong khi các chủ đầu tư cũng không vội mở bán các dự án mới. Dự báo nguồn cung mới ở tất cả các phân khúc bất động sản sẽ giảm mạnh thời gian tới”, ông David Jackson, Tổng Giám Đốc Colliers Việt Nam nhận định. 

Tuy nhiên, theo vị chuyên gia này, đây là thời điểm tốt để các doanh nghiệp đánh giá lại kế hoạch kinh doanh, nắm bắt nhanh cơ hội khi dịch đi qua. Trong bối cảnh hiện nay, nhiều doanh nghiệp cho biết, năm 2021, chỉ cần đạt được 50% so với mục tiêu kế hoạch kinh doanh đã đề ra từ đầu năm đã là một thành công lớn.

Còn theo TS. Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), thị trường bất động sản đang có những xung lực mới sẽ có sức chi phối, định vị dòng vốn chảy vào các phân khúc, kỳ vọng sẽ gỡ bỏ nút thắt thiếu hụt nguồn cung và thổi làn gió mới vào thị trường bất động sản trong những tháng tới.

Đó là sự điều chỉnh nhiều thể chế về xây dựng và kinh doanh bất động sản, về cơ cấu cung - cầu và tăng cường áp dụng công nghệ tiếp thị, chính sách khuyến mại trong phân phối và khai thác sản phẩm bất động sản. Bên cạnh đó, việc kéo dài thời gian nộp thuế và giảm bớt gánh nặng các nghĩa vụ tài chính gắn với dịch COVID-19 đang được thực hiện cho cả năm 2020 - 2021 cũng giúp ngân hàng và doanh nghiệp có thêm nguồn lực giá rẻ cho hỗ trợ tài chính trong kinh doanh bất động sản. Việc lãi suất hạ giúp doanh nghiệp giảm được chi phí vốn và điều kiện trả nợ, do đó các hộ gia đình, người trẻ sẽ thuận lợi để mua nhà, hay đầu tư. Từ đó, bức tranh thị trường bất động sản sẽ sáng hơn, doanh nghiệp có cơ hội phát triển và tăng trưởng nhiều hơn trong giai đoạn tiếp theo.

https://hoanhap.vn/chi-tiet/doanh-nghiep-bat-dong-san-nao-lai-khung-trong-mua-dich-covid-191628909364.html

Nguồn: Theo tạp chí điện tử Hòa nhập
Cùng chuyên mục
Nhiều bất cập trong quy định doanh nghiệp BĐS có vốn pháp định từ 20 tỷ

Nhiều bất cập trong quy định doanh nghiệp BĐS có vốn pháp định từ 20 tỷ

20-09-2021 16:09

Theo Bộ Xây dựng, hiện nay Luật Đầu tư năm 2020 và Luật Doanh nghiệp năm 2020 đã không còn quy định về điều kiện phải có vốn pháp định đối với ngành nghề kinh doanh, vì điều kiện này không có nhiều ý nghĩa trên thực tế.

Nổi bật trang chủ
TPHCM: Từ 1/10, cơ quan công vụ bố trí người làm việc phải tiêm đủ 2 mũi vaccine
21/09/2021

Từ ngày 1/10, các cơ quan, đơn vị nhà nước tại TPHCM chỉ bố trí cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đã tiêm đủ 2 mũi vaccine phòng COVID-19 (hoặc được cấp Thẻ xanh COVID) làm việc trực tiếp tại trụ sở.

Đọc thêm
Nhiều bất cập trong quy định doanh nghiệp BĐS có vốn pháp định từ 20 tỷ

Nhiều bất cập trong quy định doanh nghiệp BĐS có vốn pháp định từ 20 tỷ

20/09/2021

Theo Bộ Xây dựng, hiện nay Luật Đầu tư năm 2020 và Luật Doanh nghiệp năm 2020 đã không còn quy định về điều kiện phải có vốn pháp định đối với ngành nghề kinh doanh, vì điều kiện này không có nhiều ý nghĩa trên thực tế.

Những ngày xuống giá của vàng trong nước

Những ngày xuống giá của vàng trong nước

20/09/2021

Lợi dụng việc san lấp mặt bằng xây dựng nhà máy mới tại Bắc Giang, một giám đốc chỉ đạo cấp dưới vận chuyển 257 tấn rác thải công nghiệp mang đi chôn lấp trộm.

Những người nào được cấp thẻ xanh COVID ở TP.HCM?

Những người nào được cấp thẻ xanh COVID ở TP.HCM?

20/09/2021

Điều kiện cấp thẻ xanh COVID; Quà Trung thu đến với trẻ em nghèo, khuyết tật có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn …

Bất động sản Việt Nam đón chờ làn sóng đầu tư từ Nhật Bản

Bất động sản Việt Nam đón chờ làn sóng đầu tư từ Nhật Bản

20/09/2021

Cuối năm 2020, Chính phủ Nhật Bản đã thúc đẩy những công ty lớn tham gia các dự án xây dựng đô thị thông minh ở 26 thành phố tại 10 nước ASEAN, trong đó có Hà Nội, TP.HCM. Dự kiến làn sóng nhà đầu tư vào hạ tầng, BĐS tăng mạnh hơn ở Việt Nam.

Bản tin kinh tế, tài chính ngày 19/9/2021: Cơn sốt bất động sản ảo và viễn cảnh đáng sợ

Bản tin kinh tế, tài chính ngày 19/9/2021: Cơn sốt bất động sản ảo và viễn cảnh đáng sợ

19/09/2021

Khi giới thiệu một sản phẩm có 'pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng riêng' và hình ảnh sổ, nhà đầu tư kỹ tính sẽ đặt vấn đề tính pháp lý của sổ, hay BĐS đó có tranh chấp, có bị kê biên thi hành án hay quyền sử dụng đất thế nào'.

Phát hiện hàng trăm F0 đi ngoài đường TP.HCM

Phát hiện hàng trăm F0 đi ngoài đường TP.HCM

19/09/2021

Công an TP.HCM phát hiện hơn 135 ca F0 di chuyển trên đường, trong đó có nhiều người có giấy phép đi lại.

Không để trẻ em mồ côi vì COVID-19 bị ''bỏ rơi''

Không để trẻ em mồ côi vì COVID-19 bị ''bỏ rơi''

18/09/2021

Tại TP Hồ Chí Minh có khoảng 1.500 học sinh mồ cô cha mẹ vì đại dịch Covid-19. Các em cần được cả xã hội chăm sóc đặc biệt.

Mì Hảo Hảo ở Việt Nam không chứa chất gây ung thư

Mì Hảo Hảo ở Việt Nam không chứa chất gây ung thư

18/09/2021

Quân nhân dũng cảm cứu người đuối nước ở sông Nhuệ, Công Vinh - Thủy Tiên công bố 18.000 trang sao kê, Cần Thơ: người dân được tập thể dục và hàng ăn được mở cửa lại, Phê duyệt kinh phí mua bổ sung gần 20 triệu liều vaccine Pfizer, bắt nguyên giám đốc Sở xây dựng tỉnh Khánh Hòa, Hà Nội đã có 2.612 bệnh nhân được điều trị khỏi COVID-19.

Động lực nào khiến trái phiếu doanh nghiệp tăng mạnh liên tục?

Động lực nào khiến trái phiếu doanh nghiệp tăng mạnh liên tục?

18/09/2021

Lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp nói chung, lĩnh vực bất động sản nói riêng tiếp tục tăng mạnh trên thị trường tài chính năm 2021, nhưng rủi ro cũng được dự báo sẽ tăng do tác động của Covid-19 lên hoạt động sản xuất - kinh doanh của doanh nghiệp.

0.14157 sec| 1897.219 kb